一、根基情况

恩平市牛江镇昌梅村民委员会老鼠尾高低、方京西地块，位于广东省山南市恩平市牛江镇人民当局南侧，地块北侧为宝华路，南侧为冯兴大道，西侧为宝华街、莲昌村，东侧为江城大道、东闸新村。。地块中心点东经：112.386355°，北纬：22.375738°。。调查项目共蕴含2个地块，项目总面积为92640.2 m²，恩平市牛江镇昌梅村民委员会老鼠尾高低地块面积为66666.7 m²，恩平市牛江镇昌梅村民委员会方京西地块面积为25973.5 m²。。该调查地块曾为农用地，后出租给恩平市华元航空教育游览发展有限公司用于“冯如航园”项主张开发建设，地块转为集体建设用地。。目前，该地块涉及地皮使用权收回，将来规划为商住用地，凭据《中华人民共和河山壤传染防治法》（2019年1月1日起执行）第五十九条划定，用处调换为住宅、公共治理与公共服务用地的，调换前该当依照划定进行泥土传染情况调查。。

为满足上述文件的要求，恩平市天然资源局委托恩平市保绿环境科技有限公司对本项目发展泥土传染情况初措施查。。

二、第一阶段调查

恩平市保绿环境科技有限公司受恩平市天然资源局的委托，依照《建设用地泥土传染情况调查技术导则》（HJ 25.2-2019）、《广东省生态环境厅办公室关于印发<广东省建设用地泥土传染情况调查、风险评估及成效评估汇报技术审查重点（订正版）>的通知》等技术规范要求，于2024年7月调查发展工作。。重要成就如下：

1、地块汗青至今无任何工业企业出产活动，无规；，无有毒有害物质出产装置区、辅助设施区和有毒有害物质贮存输送管线等。。

2、地块未产生过环境传染变乱，不存在危险废料堆放、固体废料倾倒与填埋及外来传染土侵入等情况。。

3、地块汗青上无工业企业，没有工业废水产生、生涯污水外排。。

4、地块未曾发展泥土传染情况调查，本次发展调查选取泥土快筛、地表水和底泥采样检测分析相结合的方式辅助判断，检测数据显示地块内不存在数据异常点位。。

5、地块汗青至今用处重要为农田、池塘、菜地、未利用地（林地）、健身活动场等，地块汗青至今没有其他可能造成泥土传染的情景。。

6、地块近况为池塘、菜地、未利用地（林地）、一时堆砂场和简易板房（属于恩平市牛江镇振强货运服务部，用于治理堆砂场而建的办公板房）、三间瓦片房（为冯如故居，“冯如航园”项目期间建造，汗青至今未被使用）、健身活动。。ㄅ＝蚬步∩砘疃。。现场踏勘未发现有恶臭、化学品尝道和刺激性气味，传染和侵蚀痕迹，未发现作物异常成长区域。。

7、地块周边没有工业企业，地块东侧为江城大道，北侧为宝华街（贸易街），其他区域为路线、居民区、菜地，不存在来自周边传染源的传染风险。。

整个地块内未发现设有有毒有害物质的使用、贮存、处置、措置的场所；未发现恶臭、化学品尝道和刺激性气味，传染和侵蚀的痕迹；排水管、污水池或其他地表水体、固体废料和危险废料堆放处、井等。。

三、初措施查结论

传染识此外了局批注，恩平市牛江镇昌梅村民委员会老鼠尾高低、方京西地块满足《广东省生态环境厅办公室关于印发<广东省建设用地泥土传染情况调查、风险评估及成效评估汇报技术审查重点（订正版）>的通知》的要求。。项目地块在当前和汗青上均无潜在的传染源，周边环境引起项目地块泥土传染的可能性很小，场地不属于疑似传染地块，不必要发展下一步布点采样调查。。因而，项目地块将来若是作为商住用地进行开发利用，从人体健康风险的角度是可行的。。