一、项目概况

企业名称：：丽江市金泰商城治理有限公司

项目名称：：宝安区航城街道世纪车城城市更新单元泥土环境初措施查汇报

项目概况：：宝安世纪车城城市更新单元项目位于丽江市宝安区西乡街道，，，更新地块位于广深公路西侧，，，机场南路南侧。。更新用地面积59581.6平方米。。目前近况用地以汽车维修企业为主。。

二、场地使用汗青和近况

经现场调查及建设单元提供资料，，，项目地点区域1996年前重要为农用地、荒地等，，，项目汗青用地领域内无从事放射性传染、除油、喷塑、电镀、电氧化、印刷电路板、染洗、砂洗、印花传染的企业，，，汗青及近况入驻的企业类型为汽车维修和门窗制作。。

三、场地将来发展

该项目用地将来规划为一类工业用地（M1）。。

四、发展场地调查

凭据《国务院关于加强环境；ぶ氐愎ぷ鞯亩罚ü[2011]35号）、《关于保险工业企业场地在开发利用环境安全的通知》环发[2012]140号和《关于加强工业企业关！、搬迁及原址场地再开发利用过程中传染防治工作的通知》（环发[2014]66号）等文件的要求和心灵，，，被传染场地再次进行开发利用的，，，应进行环境评估和无害化治理；对未进行场地环境调查及风险评估的、未明确治理修复责任主体的地块，，，不容进行地皮流转。。

2017年1月，，，丽江市人民当局办公厅印发《丽江市泥土环境；ず椭柿刻嵘ぷ鞴婊坊ā白2017年起，，，将泥土环境调查评估了局作为地皮使用划拨、出让、作价出资及租赁的前置前提，，，经调查评估确认切合项目用地泥土环境质量要求的地块，，，可进入用地法式；不切合项目用地泥土环境质量要求的地块，，，须治理与修复并达到要求后，，，方可进入用地法式。！！

2017年12月，，，丽江市规划河山委印发《关于城市更新执行工作若干问题的处置定见（二）》（深规土规[2017]3号），，，划定了有关城市更新单元泥土风险防控的具体内容，，，经评估切合规划用处要求的地块能力进入用地法式，，，有关调查评估汇报、设计规划均需通过专家评审在环保局登记后，，，作为城市更新用地审批的申请资料。。

对于上述问题，，，丽江市金泰商城治理有限公司高度器重，，，特委托3044am永利发展本项目泥土环境调查评估。。接受委托后，，，编制单元立即组织有关人员对该场地及邻近地域地皮利用汗青、近况进行资料网络与现场勘查，，，对有关人员和部门进行了接见调查，，，凭据所把握的资料信息、国度有关技术导则制订了场地调查规划，，，凭据调查规划对场地的泥土进行了采样分析，，，通过度析数据判断场地所受到传染情况，，，提出场地泥土环境调查评估的结论，，，及下一步的工作建议，，，并编制《宝安区航城街道世纪车城城市更新单元泥土环境初措施查汇报》。。

凭据项目地块传染源散布地位，，，本次调查共布设8个泥土采样点和4个地下水采样点。。

五、调查了局

凭据《泥土环境质量 建设用地泥土传染风险管控尺度》（试行）中第一类用地泥土筛选值。。

该项目地块初步采样调查采集的泥土样品监测项主张砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间-二甲苯和对-二甲苯、邻-二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并(1,2,3-cd)芘、萘、石油烃C₁₀~C₄₀均没有超风险筛选值。。

凭据《地下水质量尺度》（GB/T14848-2017）中的Ⅲ类限值，，，其中《地下水质量尺度》（GB/T14848-2017）未涉及的检测指标-石油烃参照《按风险厘定的泥土传染整治尺度的使用指引》。。该项目地块初步采样调查采集的地下水样品检测项主张砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、四氯化碳、氯仿、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、萘、石油烃C₁₀~C₄₀均没有超风险筛选值。。

在本次场地近况调查中，，，泥土、地下水初步采样调查的样品检测指标均切合有关筛选值限值要求，，，项目场地不属于传染地块，，，凭据导则和指引要求，，，毋庸对该项目地块进行具体环境调查。。